旅居熱，折射旅游業發展新趨勢

【專家視點】

推動旅游產業持續健康發展，建設旅游強國，意味著旅游業從規模到效益、從供給到消費、從硬件到軟件、從產業到品牌、從法治到人才都達到世界領先水平。旅居是一種生活化的旅游活動，也是旅游市場的重要發展趨勢之一。旅居業已成為推動旅游業高質量發展的新路徑，正在重塑人們的生活方式、消費行為和社會關系。

發展旅居業，促使旅游業發展思維轉向。旅居正從單一的觀光，轉換擴展為一種多維度的“居”“游”結合的生活方式，實現從“歡迎來旅游”到“住下來生活”，拓展旅游業發展的價值渠道，使旅游業發生質的變化。從走馬觀花到“停下來享受”，延長在旅游目的地的時間﹔從“逛吃”到“住用”再到“沉浸式生活”，促進“流量變現、存量盤活、增量管控、變量融合”轉變，拓展消費空間，拉長產業鏈，促進一些地方從觀光型旅游目的地轉向“觀光+度假”等綜合型旅游目的地，推進旅游業可持續發展。

發展旅居業，引導發展方式轉變，促進資源價值更好變現。隨著旅居人群變化及旅居消費理念變化，更多旅居業態產生，更多業態介入，激發旅游市場活力和創造力。人們注意到，不少地方的酒店、景區等適應新趨勢而轉型，許多有條件的民宿轉向旅居，同時將原有民宿營銷及管理方式代入旅居，在獲客上更加年輕化、更具時尚性。有的地方發展鄉村旅居，形成“村集體+農戶+運營主體”聯農帶農益農機制，促進鄉村全面振興。

發展旅居業，帶來效應價值增加。堅持市場化、專業化、標准化、規模化、品牌化發展方向，帶來旅居業業態發展、經營主體引育、人居環境提升、公共服務配套、宣傳推廣賦能、促進文化傳承和活化利用等效應。體驗式消費正改變傳統零售業格局，為人們提供更多文化體驗機會，形成新的經濟增長點。此外，一改一般觀光旅游中交通等非彈性消費佔比大的情況，增加了彈性消費和在地花費。地方美食費用已成旅居消費的一大筆支出，越來越多的旅居者注重在康體療養上消費，以民宿、青年旅社、經濟型酒店等為代表的經濟型住宿也成為主要選擇，還有不少人購買第二居所、租賃當地人自有房產旅居。

發展旅居業，促進旅游業創新發展，拓展旅游目的地內涵與外延。在產業重構上，其突出特點是圍繞“游”“居”產業鏈縱向拓展與橫向延伸，涵蓋資源開發、服務提供到終端客戶體驗各環節。擴展文旅產業發展空間、激活文旅增量，串聯起上游、中游和下游產業鏈，開辟新賽道、塑造新動能，使旅游產業活力進一步釋放。

發展旅居業，促進旅游業量質齊升。旅居業促進個性化、定制化服務興起，提供更細化的專屬服務。例如，定制化住宿體驗更注重為客戶設計符合個性需求的住宿環境。健康主題房、文化主題房、自然景觀房等提供不同體驗，使客戶在異地居住時仍有高度的歸屬感和舒適感。個性化健康管理也是如此。基於客戶健康數據和生活習慣，提供量身定制的健康管理方案、心理支持和康復療養服務，讓客戶在享受旅居生活的同時兼顧健康管理。提供定制化的深度文化體驗、主題活動，提升客戶對當地文化的認識了解和旅居體驗的豐富性。

（作者：明慶忠，系雲南財經大學首席教授、旅游文化產業研究院院長）