經適房發展中問題層出不窮

雖然近幾年鄭州對經適房的戶型、上市交易作出了嚴格限定，但問題和質疑一直伴隨著鄭州經適房的發展。經適房兩頭不沾，真正的窮人買不起，收入較高者沒資格買，更重要的是，在經適房分配過程中存在大量弄虛作假、權力自肥以及利益輸送現象。

日前爆出的鄭州“房妹”事件中，“房妹”全家曾擁有多達31套房產，一家四口都是“雙戶口”。據鄭州市紀委翟振鋒案件專案組通報稱，“翟振鋒（‘房妹’父親）一家曾擁有31處房產(含兩處在老家新密市的自建房，無房產証)，其中已出售7套，現有24套，無一套是經適房。”但專案組調取了翟振鋒妻子李淑萍的河南一通房地產有限公司開發的南溪苑項目售房記錄，發現二七區房管局兩名工作人員違規通過李淑萍取得27套經適房房源。

事實上，經適房領域一直是鄭州市的腐敗重災區。據新華社報道，僅2011年，鄭州市紀委就查處了10多起經濟適用房腐敗案件。黨政紀立案14人，移送司法機關12人，涉案金額1.1億多元，收繳違紀違法資金5200多萬元。

其中，二七區原常委、統戰部長曲某，鄭州市經濟適用房建設管理中心原副主任林某，中牟縣公安局黃店派出所原所長張某受賄案等經濟適用房領域系列腐敗案件，引起社會廣泛關注。

2011年8月，鄭州紀委與公安、檢察等部門破獲一個違規辦理鄭州市常住戶口並倒賣經濟適用房房源的網絡，7名利益鏈上的民警被查處，其中4人被移交司法機關。

除此之外，提供虛假証明、偽造資格情況不斷，也讓經適房的分配、后期管理成為鄭州市民吐槽的焦點，“開寶馬住經適房”不斷見諸報端。據統計，2011年、2012年，鄭州市共有2404戶家庭被取消經適房購買資格，5462戶家庭被取消廉租房保障資格。

正因為存在各種問題，2011年以來，鄭州暫停了新的經適房項目選址。

2012年8月，河南省住建廳與河南省審計廳聯合召開新聞通氣會表示，2013年年底河南省將全部取消經適房。至於取消經濟適用房的原因，河南省住房和城鄉建設廳廳長劉洪濤表示，一是經濟適用房有許多人違規操作，易滋生腐敗。河南省審計廳對河南6個省轄市已建成的保障性安居工程的一項審計顯示，6個省轄市共建成廉租房1.6萬套，其中空置8215套，空置率高達51.3%﹔同時存在違規分配保障性住房和發放廉租房補貼的現象，6個省轄市共有4390戶違規享受保障性住房政策相關待遇，其中816戶不符合經濟適用房購置條件，佔抽查總數的12.6%。二是經濟適用房面積雖控制在90平方米以下，但真正需要住房的人仍然買不起，而買得起房的人，又嫌房子面積太小。三是經濟適用房的購房資格審查在操作中很難認定。